Grundsteuerreform 2025 – Wichtige Informationen für die Bürger von Ummerstadt

Ab dem 01.01.2025 tritt die neue Grundsteuer in Kraft. Hier sind die wichtigsten Punkte in gekürzter Fassung:

• Neuer Grundsteuerbescheid: Alte Bescheide sind ab dem 31.12.2024 nicht mehr gültig. Jeder Grundstückseigentümer erhält 2025 einen neuen Bescheid.
• Hebesätze: Die Hebesätze werden aufgrund neuer Grundsteuerwerte möglicherweise angepasst, jedoch gelten vorerst die bisherigen Sätze.
• Zahlungstermine: Der Fälligkeitstermin für die erste Rate im Jahr 2025 wird nicht wie gewohnt am 15.02. sein. Das genaue Datum erfahren Sie mit dem neuen Bescheid.
• Daueraufträge anpassen: Eigentümer müssen bestehende Daueraufträge löschen oder anpassen.
• Bescheide vom Finanzamt: Es gibt zwei Bescheide:
• Grundsteuerwertbescheid: Bestimmt den Wert des Grundstücks.
• Grundsteuermessbescheid: Legt den Grundsteuermessbetrag fest (Berechnung: Grundsteuerwert x Steuermesszahl).
• Gemeindliche Berechnung: Die Grundsteuer wird wie folgt berechnet: Grundsteuermessbetrag x Hebesatz.
• Eignung von Grundsteuer für Pachtflächen: Ab 2025 sind auch Eigentümer verpachteter land- und forstwirtschaftlicher Flächen steuerpflichtig.
• Teilung der Grundsteuer: Bei mehreren Eigentümern wird der Grundsteuerbetrag als Gesamtschuldnerschaft festgelegt und muss gemeinschaftlich bezahlt werden.
• Einspruchsmöglichkeiten: Einsprüche gegen die Bescheide müssen umgehend eingelegt werden. Widersprüche gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde sind in der Regel unbegründet, da diese die Daten vom Finanzamt übernimmt.

Aktuelle Hebesätze in Ummerstadt:

1. Grundsteuer A (land-und forstwirtschaftl. Betriebe): 301 v. H.
2. Grundsteuer B (Grundstücke): 405 v. H.
3. Gewerbesteuer: 395 v. H.

Hinweis: Dieser Text fasst die wichtigsten Informationen zusammen, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bitte wenden Sie sich bei weiteren Fragen an die Gemeindeverwaltung.